Projet Résidence « Ilot 3 ZAC de la gare centrale »
Programme Construction d’une résidence de 163 logements collectifs dans le quartier « gare centrale »
Maîtrise d’Ouvrage ALTAREA COGEDIM / AMETIS / DOMINIUM
Adresse Nîmes, Gard (30)
Architectes Nicolas CREGUT + Laurent DUPORT architectes
Surface 11 409 m²
Montant travaux n.c.
Statut non lauréat du concours 2012
NIMES – RESIDENCE « ILOT 3 ZAC DE LA GARE CENTRALE »
Cette opération s’inscrit dans la nouvelle ZAC de la Gare dite « Triangle de la Gare », au cœur d’une dynamique urbaine d’un quartier intercommunal en mutation, à proximité immédiate de la gare SNCF. Le parti architectural de Nicolas Crégut et Laurent Duport repose sur la conception d’un ensemble immobilier pertinent par sa dimension et son intégration urbaine. Il offre une organisation spatiale claire, et propose une architecture pérenne (notamment par le choix des matériaux), compacte (afin de limiter les flux et favoriser les économies d’énergie) et pensée selon une démarche de haute qualité environnementale dans le respect des cibles HQE et notamment au niveau des performances énergétiques.
Les architectes proposent une construction en périphérie Nord d’îlot, induite par la nécessité de créer des espaces extérieurs bien orientés, ensoleillés et protégés depuis la voie publique. Le projet marque le quartier par un signal urbain sur le Boulevard Natoire et compose un ensemble de 163 logements collectifs dont 36 logements dédiés au social ainsi que quatre commerces.
